办公装修合同应注意

　　(1)确定办公室翻修合同的当事方。

　　办公室装修合同中的承包人应当是合法的办公室，即产权房或者出租房屋;承包人应当是经工商行政管理部门批准注册并经建筑装饰施工主管部门审批的企业法人。此外，办公室装修合同还应当载明办公装修施工场地和面积。

　　(2)写下卧室办公装修的施工内容和合同模式。

　　建筑内容和要求是办公装修合同的主要内容之一。如果这一领域的条款和条件过于笼统，往往容易引起建筑纠纷。因此，施工内容应具体明确，分别写出装修内容、所用材料、具体施工要求和承包方法。

　　(3)规定工程价格、付款方式和期限。

　　无论采用哪种承包方式，合同中的工资都应清楚地记下来，而不应含糊不清。合同中的总价包括材料、劳动力、管理、办公室设计、垃圾清除、其他费用和税收。税费由业主承担，这是办公装修行业的特殊要求。为避免发生纠纷，工程造价的支付方式和期限应当在合同中明确约定。合同的生效日期和完成日期是合同不可缺少的内容之一，往往涉及违约责任的确定，应当在合同中具体规定和严格遵守。

　　(4)详细说明有关材料供应的商定内容。

　　材料供应协议是关系到办公装修质量和工程资金质量的一个重要问题。因此，承包商和承包商应在合同所附材料清单中说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。交货时间和地点应在进料清单上明确规定。

　　(5)质量竣工验收标准应当符合法律标准。

　　合同中的质量和竣工验收标准规定必须符合政府有关主管部门的有关规定所允许的范围。应当注意，由于家庭办公装修要满足多层次的不同需要，同一房间类型往往有不同等级的办公室装修，因此不可能也不应对不同级别的办公室装修采用相同的标准。

　　(6)应明确规定违约责任和处理争端的方式。

　　违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应严格履行合同约定的义务，否则将承担相应的违约责任。在解决纠纷时，可以向当地建筑装饰协会请求调解，也可以向当地建筑部门或消费者协会提出申诉。如果谈判调解失败，可以商定仲裁申请，也可以向法院提起诉讼。

来源：如何签订上海办公室装修合同，应该注意哪些细节？  http://www.landerlube.com/jdqsj/